Thủ Tục Xây Dựng Nhà Xưởng

Thủ Tục Xây Dựng Nhà Xưởng

Thủ Tục Xây Dựng Nhà Xưởng với chuyên môn và kinh nghiệm trong xây dựng nhà xưởng công nghiệp.

Thủ tục xin giấy phép xây dựng nhà xưởng luôn là nỗi trăn trở lớn đối với những chủ đầu tư Việt Nam cũng như chủ đầu tư nước ngoài đến đầu tư xây dựng nhà máy tại Việt Nam. Các loại thủ tục và giấy tờ hành chính có thể rất phiền hà và mất thời gian.

Nhà tiền chế Ngọc Bảo Anh với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng nhà xưởng và xin cấp phép xây dựng, xin trình bày một vài lưu ý và các khái niệm cơ bản nhất về hồ sơ xin giấy phép xây dựng với hy vọng có thể giải đáp phần nào các thắc mắc của chủ đầu tư trong quá trình xin cấp phép trước khi tiến hành công việc thi công xây dựng nhà xưởng.

Giấy phép xây dựng là gì?

Giấy phép xây dựng là văn bản pháp lý do cơ quan chức năng cấp trước khi khởi công xây dựng công trình. Có 3 loại giấy phép xây dựng:

Giấy phép xây dựng mới
Giấy phép sửa chữa cải tạo công trình
Giấy phép di dời công trình

Hồ sơ xin giấy phép xây dựng nhà xưởng bao gồm:

Đơn xin giấy phép xây dựng
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Bản vẽ thiết kế nhà xưởng
Bản kê khai năng lực, kinh nghiệm của tổ chức thiết kế
Chứng chỉ hành nghề thiết kế kiến trúc, kết cấu của Chủ trì thiết kế trong bản vẽ
Chứng nhận thẩm duyệt thiết kế về Phòng cháy và chữa cháy, hay phương án phòng cháy chữa cháy
Quyết định phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường ( ĐTM)
Quyết định phê duyệt dự án, quyết định đầu tư
Văn bản thẩm định thiết kế với công trình có yêu cầu do cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định.

Đơn xin phép xây dựng nhà xưởng

Đơn đề nghị xin phép xây dựng gửi Ban quản lý các khu công nghiệp bao gồm một số thông tin:

Thông tin chủ đầu tư
Địa điểm xin giấy phép xây dựng
Quy mô từng hạng mục xin cấp phép xây dựng
Đơn vị hoặc tên người thiết kế bản vẽ xin cấp phép
Đơn vị hoặc tên người thẩm tra bản vẽ
Dự kiến thời gian hoàn thành

Sau khi xin cấp phép và hoàn thành công việc xây dựng, chủ đầu tư cần lưu ý một công tác nữa là công tác hoàn công đưa công trình vào sử dụng

Bản vẽ thiết kế xây dựng

Bản vẽ thiết kế nhà xưởng do đơn vị tư vấn thiết kế lập, lưu ý đơn vị lập bản vẽ phải có đủ năng lực hành nghề theo quy định của nhà nước, đồng thời bản vẽ phải có đóng dấu của đơn vị thẩm tra.

Hồ sơ bản vẽ thiết kế bao gồm:

Quy hoạch tổng mặt bằng 1/500
Bản vẽ kiến trúc
Bản vẽ kết cấu: kết cấu móng và kết cấu khung thép tiền chế
Bản vẽ ME
Bản vẽ Phòng cháy chữa cháy
Báo cáo khảo sát địa chất
Thuyết minh tính toán kết cấu

Quyết định phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM)

ĐTM là gì

ĐTM là viết tắt của Đánh giá Tác động Môi trường, ĐTM bao gồm các công việc chính: khảo sát, phân tích hiện trạng môi trường, đánh giá và dự báo tác động môi trường của dự án để đưa ra biện pháp giảm thiểu, quản lý, bảo vệ môi trường.

Mục đích của ĐTM

Đánh giá được hiện trạng môi trường khu vực thực hiện dự án
Xác định được tầm ảnh hưởng của dự án đến môi trường xung quanh
Biện pháp phòng ngừa, xử lý trước khi xây dựng dự án và đi vào hoạt động
Thực hiện đúng theo quy định pháp luật về bảo vệ môi trường
Quản lý và bảo vệ môi trường hiệu quả

Công Ty Ngọc Bảo Anh là nhà thầu xây dựng nhà xưởng chuyên nghiệp với kinh nghiệm lâu năm và có uy tín trên thị trường được các doanh nghiệp trong và ngoài nước đánh giá cao.
Mọi nhu cầu xin vui lòng liên hệ:
Office: 140/12 Lê Đức Thọ, P6, Gò Vấp, Tp.HCM
Factory: 1697 Lê Văn Lương, Nhơn Đức, Nhà bè, Tp.HCM
Hotline: 0909 936 962
Email: ngocbaoanhsteel@gmail.com